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7月南京楼市成交大跌我的钢铁

发布时间:2019-11-28 07:53:55

7月南京楼市成交大跌_我的钢铁

随着气温的日渐升高,传统的销售淡季来临,再加上新政的影响,7月南京楼市成交量大幅下降。中国指数研究院监控数据显示,7月,南京商品住宅认购量为4719套,比6月减少了35.6%;成交量为4208套,比6月减少47.1%;成交均价为4689元/平方米,较6月的4554元/平方米略有上涨,涨幅约3.0%。

据中国指数研究院华东分院分析师吴剑雄介绍,从分区交易情况来看,各板块住宅成交量全面下滑。其中河西板块成交量最高,共1114套,较6月下降31.4%,成交均价为6138元/平方米,较6月的6024元/平方米上涨了1.9%;其次为江宁区,成交量为969套,仅为6月的42.1%,成交均价为3795元/平方米,较6月3830元/平方米下降1.0%;再次为浦口区,共成交780套,较6月减少52.5%,成交均价2530元/平方米,较6月下降6.4%。三甲成交量占成交总量的68.0%。其他板块如主城区,虽然成交量全面回落,但成交均价全面上涨。

据介绍,商品住宅市场的回落,也影响了写字楼和商铺市场。7月,南京办公楼成交面积约1.39万平方米,较6月的3.16万平方米减少了55.9%,成交区域主要集中在城区的边缘地带和河西板块,均价为6378元/平方米,较6月的6212元/平方米上涨了2.7%;商业用房成交面积约2.96万平方米,仅为6月的8.94万平方米的33.1%,成交均价为9771元/平方米,较6月上涨16.4%。(东方早报)

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